Pidiendo al Kern County Retirement Fund que Detenga la Inversión en Alquiler Unifamiliar Debido a Prácticas de Desalojo y Condiciones de Vivienda Inseguras
En una reunión del 10 de agosto del Kern County Retirement Fund (Fondo de Jubilación del Condado de Kern) (KCERA), el Private Equity Stakeholder Project y IX pidieron a KCERA que suspendiera su propuesta de inversión en Landmark Partners, cuál es un inversionista importante en Progress Residential, el segundo dueño más grande de casas de alquiler unifamiliares en los Estados Unidos con más de 80.000 unidades de alquiler.
Les inquilines de Progress Residential en Minneapolis que son miembres de IX informan que van años sin reparaciones necesarias para asuntos relacionados con pintura con plomo, moho negro, infestaciones de plagas, inundaciones y peligros eléctricos. A principios de este año, el Procurador General de Minnesota demandó a Progress Residential, alegando prácticas comerciales “vergonzosas,” “engañosas” y “fraudulentas.” La demanda también acusa a Progress Residential de violar la moratoria estatal de desalojo.
Jimmy Harris, un inquilino de Progress Residential en Minneapolis, dice “Aunque llevé a mi dueño a la corte en los últimos meses, todavía estoy luchando para conseguir reparaciones en mi casa. He estado pidiendo reparaciones desde que se abrió mi casa a principios de julio, y todavía no se han hecho.”
Un comité de la Cámara de Representantes de los Estados Unidos recientemente publicó sus conclusiones de una investigación de un año sobre las prácticas de desalojo durante la pandemia del Progress Residential y otros tres dueños corporativos. El informe encontró que Progress y los otros dueños se involucraron en tácticas abusivas para sacar a les inquilines de sus hogares. Progress presentó desalojos a inquilines que sólo estaban un mes atrasados en la renta. La empresa también decidió no aceptar ofertas de asistencia para la renta que consideraba insuficientes generosas.
El presidente del comité, el representante James Clyburn (D-SC), dijo: “En lugar de trabajar con inquilines cargades de costos, cumplir con moratorias de desalojo aplicables y aceptar asistencia federal para la renta, estas empresas –con propiedades en 28 estados– aceleraron los desalojos por encima de todo.”
Representantes del PESP y del IX hablaron en la reunión de la junta directiva del KCERA el 10 de agosto. La junta directiva de KCERA votó si comprometer $40 millones en el Landmark Real Estate Partners Fund IX. En 2018, KCERA invirtió $60 millones de dólares en el Landmark Real Estate Partners Fund VIII.